第四章 资本（中）（第1 / 2页）

听到这话，林伯急忙道：“少爷，这可是雷家住了几十年的别墅，可不能拿去抵押贷款啊！”

抬手示意林伯不要着急，雷觉文道：“林伯，雷家要想崛起，那就不能抱有退路。要是我生意失败的话，有这栋别墅也没用，到时候养不起的话，还是照样要卖掉。与其到时候卖掉，还不如多贷款一些出来，拼上一拼。”

林伯张了张嘴，无言以对，暗自盘算了下道：“少爷，您要是真要拿去贷款的话，这栋别墅可以贷出一千三百万港币这样。”

“这么少？”雷觉文挑了挑眉，想不明白为什么这么大的一栋别墅竟然只能够贷款出这么一点来。

林伯苦笑道：“少爷，现在地价暴跌，能够贷款出这么多已经不错了。”

“旧的不去，新的不来嘛！”雷觉文笑着摆了摆手，示意林伯坐下说话。两千万而已，能够用这些钱打发掉这两个极品的叔叔，他是觉得超值的。他可不希望以后发展起事业后，那两个叔叔用股份说事，没事找事。

林伯没有坐下的意思，站着道：“少爷，给了二爷和四爷两千万之后，现有的资金只剩下三千万了。而贷款方面，每个月却是要还款六百万，要是五个月内没有新收入来源的话，银行将会强制拍卖您旗下一切值钱的东西。”

雷觉文点了点头，问道：“你刚才说有八千万，那剩下的三千万都是些什么东西？”

林伯回道：“有酒店和戏院，其中酒店三家，价值一千万左右，剩下的两千万是六家戏院。”

“六家戏院？”雷觉文双眼一亮，他本来就有建立电影公司的念头，只不过因为没有自己电影院的关系，不敢贸然行动。如今有了这六家戏院，却是让他看到了前景。

“我倒是忘了！”雷觉文明白的点了点头，他却是忘了，现在不是几十年后，这么一栋别墅没有几亿根本就不要想，因为中英谈判传言的关系，现在可是有着许多港人逃跑，地价暴跌，别墅确实是不怎么值钱。

“明天记得把那三家酒店处理掉！”

雷觉文暗自盘算起来，现金有着三千万，酒店卖掉和别墅的贷款有两千三百万左右，每个月六百万的还款，起码要预留三个月的份，也就是一千八百万。这么一算下来，他能够动用的现金，就是三千五百万了。

“林伯你给我详细说说这六家戏院。”

林伯应了一声，说道：“这六家戏院，都是中等规模大小，总共有着5400多个位子。目前这六家戏院都跟着嘉禾放映影片，每个月能够收入一百五十万左右，市值两千万。”

雷觉文若有所思的道：“中等规模的戏院，位置应该都不错吧？”

林伯回道：“都在热闹的商业街，位置都很好。”

雷觉文托腮沉思了会，出声问道：“林伯，我要是将这栋别墅拿去抵押的话，能够从银行贷款多少出来？”