二四七、创意十分好，只是缺知音（第1 / 3页）

在回程的路上，大家看到一处叫莹水山庄的楼盘，沈丽霞他们很感兴趣，于是，下车观摩起来。这是一个半拉子的楼盘工地，有点烂尾的样子，每个单元都做成二层半的一户一栋的别墅型建筑。徐海涛问那管理人员：“这样一套房子要多少钱哪？”

他们回答说：“25万就能买下来。”

沈丽霞又问道：“是不是商品房？”

“那当然，红皮。”

在当时，深圳的房地产证分为红皮、朱皮、绿皮三种颜色，只有红皮是完整的商品房概念。

话说夏天以支行名义写的请示送到总行，主管副行长沈意民看后感到“以物抵债”的概念有新意，批示总行资产防损部、法律处的同志开展调查研究。

一天上午，夏天和任尔为开着支行的面包车到了市民银行总行，接到法律处的沈丽霞处长、杨阳律师和防损部的陈山石、徐海涛等人，经梅林二线海关准备到龙华现场查看皇龙大酒店的房地产。当一行人来到梅林海关的时候，沈丽霞处长冷不叮的说了一句：“哎呀，我的身份证没有带，等一下回来的时候，不让进关怎么办？”

陈山石说：“不怕，到时候我们想办法就是了。”

二十分钟后，一行人来到皇龙酒店，也就是抵押房产所在地。大家下得车来，从外到内、从下到上详细地查看了该房产。后来，又来到某国有银行龙华支行的营业部，也就是该房产的副楼部分，在观摩银行员工的业务工作。

走出酒店，大家看了对面的人民公园和周围的环境，聚在一起议论。

徐海涛听后高兴地说：“这里买一套房子。比市内买一套房子，同样的钱，还能赚上一部车开开。每天开着一部车到市内上班多写意！”

陈山石说：“这里环境不错，外面的广场又很宽阔，很有气派。若我们银行真的抵债抵下来，不出五年，稳赚！”

沈丽霞说：“看来抵押三、四千万贷款是物有所值的，环境也不错。问题是：现在拍卖有点有价无市，暴殄天物。”

夏天说：“其实这个皇龙大酒店从市内那家上市公司转手过来的时候，双方议定的价格就是市里一个著名的会计师事务所于1992年12月评估的，以6050万元作价。”

陈山石说：“夏科长，你回去再将那天写的报告给沈副行长一份，顺便汇报你们的想法，看上头的意见怎么样。沈处长。你看行吗？”

“可以。”沈丽霞说。